Niewielkie mieszkania przeznaczone pod wynajem krótkoterminowy to jedne z najbardziej wymagających realizacji. Intensywna eksploatacja, konieczność szybkich zmian i potrzeba połączenia funkcjonalności z efektownym wyglądem sprawiają, że każdy detal ma znaczenie.

Tak było również w przypadku tej realizacji: 31 m² w kamienicy na krakowskim Starym Mieście. Naszym zadaniem było wykończenie małego mieszkania pod wynajem, które zachwyci gości, wytrzyma codzienne użytkowanie i będzie wizytówką inwestora w konkurencyjnej ofercie najmu.

W projekcie współpracowaliśmy z biurem Furora Studio, realizując ich koncepcję w standardzie premium i dbając o każdy etap wykończenia pod klucz. 

Od wyburzenia do nowej funkcjonalności – tak zaczyna się dobre wykończenie

Mieszkanie trafiło do nas w stanie wymagającym pełnej rearanżacji. Stary układ pomieszczeń nie był ani wygodny, ani funkcjonalny, dlatego rozpoczęliśmy od prac wyburzeniowych. Usunięcie części ścian pozwoliło na stworzenie zupełnie nowego podziału przestrzeni, idealnie dopasowanego do potrzeb najmu krótkoterminowego.

Nowa aranżacja obejmowała wyraźny podział na strefę dzienną, sypialnianą oraz wygodną łazienkę. Projektant zadbał o ergonomię, a zespół Brilia o precyzyjne wykonanie każdego elementu, tak aby koncepcja została odwzorowana w najdrobniejszych detalach.

Ściana po łuku – mały detal, wielki efekt wizualny

Łuki to jeden z najmodniejszych trendów sezonu 2024-2025. Dodają wnętrzom miękkości, lekkości i subtelnej elegancji. W małych mieszkaniach działają szczególnie dobrze, ponieważ wizualnie powiększają przestrzeń i tworzą efekt przytulności znany z butikowych hoteli.

W tej realizacji wykonaliśmy zarówno pionowe, jak i poziome łuki. Wymagało to dużej precyzji – każdy centymetr musiał być idealnie dopracowany, aby linia była płynna i harmonijna. Efekt końcowy? Wyjątkowy akcent stylistyczny, który od razu przyciąga wzrok i podnosi wartość najmu.

Ogrzewanie podłogowe z mat grzewczych – sprytna technologia do małych wnętrz

W mieszkaniach pod wynajem liczy się wygoda użytkownika, a jednocześnie trwałość oraz bezawaryjność rozwiązań. Dlatego w tym projekcie zastosowaliśmy elektryczne maty grzewcze w łazience.

To rozwiązanie, które świetnie sprawdza się na niewielkich metrażach:

• szybko reaguje na zmianę temperatury,
• nie wymaga ingerencji w instalację wodną,
• jest tańsze w montażu,
• daje pełną kontrolę nad ogrzewaniem strefowym.

Dbaliśmy o prawidłowy montaż – odpowiednie odległości od stref mokrych, staranne układanie i testy instalacji. Dla gości efekt jest prosty: łazienka zawsze ciepła, a komfort odczuwalny od pierwszych kroków.

Sztukateria i dekory – efekt wow bez dużych kosztów

Sztukateria to sposób na szybkie podniesienie klasy wnętrza. Listwy ścienne i sufitowe nie tylko dekorują, ale też optycznie porządkują przestrzeń i dodają jej elegancji. W tej realizacji zastosowaliśmy je w sposób, który jest efektowny, a jednocześnie subtelny.

W części dziennej pojawiła się także rozeta sufitowa – detal, który buduje atmosferę i sprawia, że wnętrze nabiera bardziej luksusowego charakteru. Połączenie tych klasycznych elementów z nowoczesnym stylem projektu daje harmonijny, ponadczasowy efekt – idealny dla mieszkań pod wynajem.

Tapeta w strefie nocnej – przytulność i charakter

Tapeta to doskonały sposób na wyróżnienie mieszkania, zwłaszcza gdy ma niewielki metraż. W strefie nocnej wykorzystaliśmy ją, aby stworzyć przytulny i estetyczny kącik sypialniany bez potrzeby stawiania dodatkowych ścian.

Odpowiednio dobrany wzór:

• ociepla wnętrze,
• buduje charakter,
• tworzy atrakcyjny kadr do zdjęć,
• pomaga oddzielić strefy funkcjonalne.

To rozwiązanie, które najemcy zapamiętują i często komentują w opiniach.

Baterie podtynkowe – nowoczesność, minimalizm, łatwa pielęgnacja

W łazience postawiliśmy na baterie podtynkowe. To obecnie jedno z najchętniej wybieranych rozwiązań, szczególnie w małych mieszkaniach.

Dlaczego?

• łatwo utrzymać je w czystości,
• oszczędzają miejsce,
• wyglądają nowocześnie i elegancko.

W Brilia przykładamy szczególną wagę do poprawnego montażu takiej armatury – od głębokości osadzenia, po idealne wykończenie detali. Dzięki temu całość działa bezawaryjnie i prezentuje się perfekcyjnie.

Zobacz wszystkie zdjęcia i naszą realizację: 

Estetyka, która sprzedaje – wnętrze idealne pod wynajem

Stworzenie mieszkania, które świetnie wygląda na zdjęciach, to dziś kluczowy element sukcesu w najmie krótkoterminowym. W tej realizacji postawiliśmy na jasne kolory, uporządkowany układ funkcjonalny i wyraziste akcenty dekoracyjne.

Użyliśmy materiałów odpornych na intensywną eksploatację: trwałych listew, odpornych farb, wysokiej jakości wykończeń i solidnej armatury. Umeblowanie oraz dodatki dobraliśmy tak, aby całość kojarzyła się z hotelowym komfortem.

Pełna organizacja materiałów i wyposażenia – wygoda inwestora

Jedną z największych zalet współpracy z Brilia jest pełna koordynacja prac: od zakupu materiałów, przez logistykę, po montaż. Przy mieszkaniach pod wynajem taki model szczególnie się sprawdza.

Dlaczego?

• skraca czas realizacji,
• zmniejsza ryzyko błędów,
• zapewnia spójność całego projektu.

W tej realizacji wszystkie elementy – od płytek, po dekory i armaturę – zamawialiśmy terminowo i z uwzględnieniem harmonogramu prac, dzięki czemu cały proces przebiegł płynnie.

Efekt końcowy – gotowe do wynajmu i… zachwytu!

Zakończona przestrzeń łączy klasyczne detale z nowoczesną estetyką. Jest funkcjonalna, trwała i przemyślana pod kątem realnych potrzeb gości. Dzięki temu inwestor zyskuje:

• wyższy standard mieszkania,
• większą atrakcyjność oferty,
• lepsze opinie gości,
• przewagę na rynku najmu krótkoterminowego.

To przykład realizacji, w której każdy element ma znaczenie i tworzy spójną, przyjazną przestrzeń.

Szukasz partnera do wykończenia mieszkania? Brilia pomoże Ci w każdym etapie

Brilia specjalizuje się w wykończeniach pod klucz, precyzyjnym wykonaniu i projektach, które wymagają dbałości o detale. Każde zlecenie traktujemy indywidualnie – tak jak w przypadku tego mieszkania w samym sercu Krakowa.

Jeśli planujesz przygotować lokal pod wynajem i zależy Ci na jakości, estetyce i pełnej organizacji procesu, zapraszamy do kontaktu. Chętnie pomożemy w ocenie projektu, doradzimy rozwiązania i przygotujemy wstępną wycenę.

Zobacz wszystkie zdjęcia i naszą realizację: Mieszkanie na krótkoterminowy wynajem na Starym Mieście – Kraków